Wohnen über den Dächern von Au-Haidhausen.
Dachterrassenwohnung München · Isar-Residenzen im Ensemble L'ISAR
Direkt vor der Haustür fließt die Isar, gegenüber liegt das Deutsche Museum und die private Dachterrasse erweitert den Wohnbereich nach draußen.
Im obersten Regelgeschoss von L'ISAR entstehen zwei Isar-Residenzen, deren Grundrisse das Wohnen bewusst nach innen und außen öffnen. Die großzügige Dachterrasse in Südostausrichtung ergänzt ein Balkon mit Blick auf das Deutsche Museum und die Museumsinsel. Rund 114 bis 146 m² Wohnfläche, offene Wohnbereiche und klar gegliederte Rückzugsräume schaffen zwei Wohnungen, bei denen Lage, Privatheit und Außenraum selbstverständlich zusammenspielen.
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Erste Reihe zur Isar
Die Zeppelinstraße liegt in der Au, unmittelbar an der Isar und nur einen Brückenschlag von der Altstadt entfernt. Das Deutsche Museum und die Museumsinsel prägen die unmittelbare Umgebung, während Au-Haidhausen mit seiner gewachsenen Struktur, seinen Plätzen und kurzen Wegen Teil des täglichen Lebens bleibt. Die Dachterrassenwohnungen verbinden damit einen zurückgezogenen Wohnort mit der Nähe zu Kultur, Wasser und Stadt.
Die Dachterrasse
Die Dachterrassen liegen in Südostausrichtung und erweitern die Wohnräume um einen privaten Bereich unter freiem Himmel. Auf jeweils rund 29 m² entsteht ein zweiter Wohnraum im Freien – ruhig gelegen und angenehm zurückgezogen vom Straßenniveau.
Auf der anderen Seite ergänzt ein Balkon mit Blick auf das Deutsche Museum und die Museumsinsel den Außenraum. So verfügen die Dachterrassenwohnungen über zwei unterschiedliche Blickrichtungen. Zurückgezogenes Wohnen und die unmittelbare Präsenz der Stadt gehören hier zum selben Grundriss.
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Die beiden Isar-Residenzen folgen derselben Grundidee, unterscheiden sich jedoch in Größe und Raumaufteilung. Gemeinsam ist ihnen die Verbindung aus offenem Wohnbereich, privatem Rückzugsbereich und zwei unterschiedlich orientierten Außenräumen.
Individualisierung Ihrer Räume nach Maß
Auf Wunsch lässt sich die Ausgestaltung ausgewählter Wohnbereiche gemeinsam mit den Innenarchitekten von brüderl. Interior individualisieren. Unterschiedliche Bodenbeläge und Badelemente sowie optionale Ausstattungskonzepte ermöglichen es, Materialien und Gestaltung auf die persönlichen Vorstellungen der Bewohner abzustimmen.
