Die Ausstattung von L’ISAR folgt einer klaren Idee: Materialien von bleibender Wertigkeit, eine präzise architektonische Handschrift und technische Lösungen, die Komfort, Nachhaltigkeit und langfristige Qualität vereinen. Architektur, Innenarchitektur und Produktauswahl wurden dabei bewusst aufeinander abgestimmt – für ein Wohngefühl, das sich durch leise Eleganz und spürbare Substanz auszeichnet.

Materialien mit Charakter

Holz prägt die ruhige, natürliche Gestaltungssprache der Wohnräume. Großformatige Landhausdielen aus Eiche schaffen eine warme, elegante Atmosphäre und verleihen den Räumen Weite und Tiefe. Die großzügigen Dielenformate sorgen für ein harmonisches Bodenbild und unterstreichen die architektonische Klarheit der Grundrisse.

Wohnbereich im Townhouse mit Essplatz und Zugang zur Gartenterrasse

Alle Wohnräume sind mit einer Landhausdiele der Serie Studiopark von Bauwerk veredelt. Zur Auswahl stehen zwei Ausführungen. Das Schweizer Unternehmen legt mit seinen Produkten die Grundlage für gesunde und nachhaltige Wohlfühlräume.

Wohn- und Essbereich mit offener Küche im L-ISAR Townhouse
Zwei Holzmuster in unterschiedlichen hellen Farbtönen

Ausgewogenes Wechselspiel aus Intimität und Transparenz

Auch in den Bädern setzt sich der hohe Qualitätsanspruch fort: Großformatige Fliesen mit fein nuancierter Steinoptik schaffen eine zeitlose, ruhige Raumwirkung. Formschöne Armaturen der italienischen Premiummarke Gessi sowie individuell gestaltete Waschtischunterschränke verbinden Funktionalität mit einer sinnlichen Materialästhetik und verwandeln die täglichen Rituale in Momente entspannter Privatheit.

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Natursteinflächen

Sanft, elegant und von zeitloser Schönheit: Die großformatige Fliese Carácter von Marazzi setzt in den Bädern feine Akzente.

Außenräume als private Rückzugsorte

Loggien, Balkone und Dachterrassen erweitern die Wohnräume ins Freie. Großformatige Terrassenplatten, filigrane Brüstungen und teilweise integrierte Hochbeete schaffen hochwertige, private Außenbereiche mit ruhiger Gestaltung. 

Terrasse mit Blick über München im Projekt L-ISAR

Ein intimes Stück Natur inmitten der Stadt

Licht und Grün, Ruhe und Klarheit – im Inneren von L’ISAR eröffnet sich eine behütete Oase. Die von einem ZEN-Garten inspirierte Landschaftsarchitektur bietet den Bewohnern einen natürlichen Ort, der Begegnung und privaten Rückzug in Balance hält. Eine mit großformatigen Trittplatten gegliederte Grünfläche verbindet sich mit abwechslungsreichen Stauden- und Solitärpflanzungen und einer zentralen Sandfläche mit Sitzfindlingen zu einem lebendigen Gartenbild.

Begrünter Innenhofgarten des Wohnprojekts L-ISAR

Technische Ausstattung

01
Heizung
Alle Wohnungen verfügen über eine komfortable, raumweise steuerbare Fußbodenheizung, gespeist aus dem nachhaltigen Fernwärmenetz der Stadtwerke München. In den Bädern sorgt zusätzlich eine elektrische Wandflächenheizung für angenehme Wärme
02
Lüftung
Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung gewährleistet kontinuierlichen Luftaustausch und ein gesundes Raumklima – nahezu unmerklich im Hintergrund.
03
Smart-Home-System
Über das integrierte Smart-Home-System können Beleuchtung, Heizung und Sonnenschutz komfortabel gesteuert werden. Moderne Glasfaseranschlüsse sichern zudem eine leistungsfähige digitale Infrastruktur für Homeoffice und Unterhaltung.
04
Zentrale Schließanlage
Die Wohnanlage verfügt über eine cloudbasierte, schlüssellose Schließanlage, die einen komfortablen und sicheren Zugang per Chip, Karte oder App ermöglicht.
05
Personenaufzug
Für Komfort und Sicherheit im Alltag sorgt ein energieeffizienter Personenaufzug mit hochwertiger Kabinenausstattung: Barrierefrei verbindet er alle Geschosse bis zur Tiefgarage und verfügt über eine Vorzugssteuerung für das Penthouse.
06
Zweigeschossige Tiefgarage
Die Tiefgarage bietet auf zwei Decks komfortable Einzelstellplätze, Vorrüstungen für Elektromobilität sowie eine diskrete Erschließung über einen Autoaufzug. Zusätzlich sind in der Tiefgarage Fahrradstellplätze als Einfach- oder Mehrfachparksysteme berücksichtigt.
07
Telekommunikation und Internetversorgung
Die Glasfaseranbindung aller Wohnungen ermöglicht zeitgemäße Telekommunikation und Internetnutzung. Fernsehen erfolgt ausschließlich über den Internetanschluss.